Могу рассказать о своём опыте и немного теории. Ипотека — это целевой кредит на покупку жилья, часто с более низкими процентными ставками и длинным сроком (до 30 лет). Плюс ипотеки в том, что процентная ставка фиксированная, а также возможны налоговые вычеты. Минус — необходимость внесения первоначального взноса и наличие обязательного страхования.

Обычный кредит имеет более высокие процентные ставки и короткие сроки погашения, что приводит к большим ежемесячным платежам. Он подходит, если нужна небольшая сумма на короткий срок.

Рассрочка от застройщика может быть выгодна при отсутствии первоначального взноса и без процентов на определённый период. Однако она чаще всего распространяется на новостройки, а её срок обычно не превышает 3-5 лет.

Кстати, если рассматриваешь покупку жилья в Тюмени, могу порекомендовать компанию ГК «Навигатор. Девелопмент» по ссылке. Они предлагают таунхаусы, квартиры в малоэтажных домах и участки в коттеджных посёлках в 10 минутах от города. У них хорошие условия, удобное расположение и собственная обслуживающая компания. Узнать подробнее можно по телефону +7 3452 564-275.